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E・Mクリーンのビル管理は、事務管理や建物設備の管理だけにとどまりません。オーナーとテナントのよりよい関係のために、コーディネーターとして全力を注ぎます。 もちろんオーナーにとって大切な資産であるビルの価値を維持し事業を安定させるために、経験豊富な技術スタッフと専任のフロントスタッフが連携しきめ細かいサービスをお届けしています。

ビル管理の主な業務

オーナー代行管理

オーナー代行管理

「このビルは管理やサービスが行き届いているね。」
ビルオーナー様、テナントの皆さまが安心に、より快適に過ごしていただけるようなサービスを心がけ、ご提供、ご提案しています。

  • クレーム対応
  • 共用部管球交換
  • 消耗品納品、補充
  • 官庁対応業務
  • テナント水光熱費清算業務
  • セキュリティ業務

入退去テナントの工事

入退去テナントの工事

安心して気持ち良く働くことができる職場作りを基本に、テナントの入居をサポートするため、経験豊富なビル工事のエキスパート達が、次の業務を行っています。

  • 原状回復工事
  • レイアウト変更
  • 分煙化工事
  • 入退室管理工事
  • デザイン、設計施工(建築、内装、設備等)
  • 什器販売
  • 各種設備設計(電気、電話、防災、空調、給排水衛衛生等)引越し

共用部修繕工事

共用部修繕工事

建物は、竣工したその時点から経年劣化が始まっており、適切な維持・管理を行っても、初期性能からの低下は避けられません。
「リニューアル」は、性能が低下した箇所を補修することによって、建物を再生するとともに、さらに新たな性能や価値を付加するものです。
効果的なリニューアルによる再投資は、建物の資産価値維持と向上につながります。



  • 建物外装改修(防水、シール、塗装等)
  • 内部改修(建築、内装等)
  • 機械駐車設備改修
  • 空調、電気、給排水衛生設備改修
  • 電気、水道メーター交換
  • 機械警備改修
  • 社名案内板改修

ビル修繕工事

ビル修繕工事

ビル事業を活性化し、資産価値を保つためには、定期的な建物調査と診断、そして中・長期的に継続して行われるメンテナンス、修繕が不可欠です。
三菱地所藤和コミュニティでは、今日まで培った多彩なノウハウと技術力で、ビルの修繕計画、同資金計画をご提案させていただきます。

  • 建物診断、調査
  • 中短期および長期修繕計画の作成、提案
    (一部無償)

警備業務

警備業務

ご利用者の多い大型複合建物等では、保安警備員を24時間配置し、皆様の安全と不測の事態への対応に備えてまいります。

  • 警備員業務、教育および指導
  • 防犯カメラ、セキュリティ工事の
    提案、施工

清掃、建築・設備の管理

清掃、建築・設備の管理

管理業務の基本となる建物設備管理。窓ガラス、フロア、エントランスなどの清掃から排水管、受水槽などの衛生管理まで行き届いた清掃業務を行います。
また、エレベーター、電気、給水、空調などの稼働状態を点検するとともに、万一のトラブルにも技術スタッフが速やかに対応します。

  • 清掃業務(日常・定期清掃、受水槽清掃、植栽管理他)
  • 建築・設備点検業務(消防、建築設備、水槽清掃他)
  • 建物巡回点検業務

建物トラブル24時間対応管理

建物トラブル24時間対応管理 1棟管理料金

E・Mクリーンは、施設、ビル、マンションの、防犯、防災などの異常発生、水漏れ、設備故障の建物トラブルに一棟の完全管理から24時間体制で対応いたします。 当社の優秀な専門スタッフが駆けつけ、即時対応いたします。

上記は標準価格です。
建物の広さによって価格は異なります。 お問い合わせはこちら